北方信托：天津北信房地产产业投资（05-5）集合资金信托投资计划
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http://www.land163com 第一房地产投资融资网 2005-11-20 11:53:00 |
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| 产品名称 |
天津北信房地产产业投资（05-5）集合资金信托计划 |
推出时间 |
2005年11月18日 |
| 发行机构 |
北方国际信托投资股份有限公司 |
成立时间 |
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| 发行规模 |
10000万元 |
成立规模 |
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信托期限 |
2年 |
| 预期年收益率 |
5.4% |
实际收益率 |
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结束日期 |
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| 信托方式 |
不定 |
投资领域 |
房地产 |
发 行 地 |
天津 |
| 资金运用方式 |
本信托计划资金运用于房地产产业，但不限定资金使用方式，可以对房地产产业链的各个环节进行投资，建立稳健、合理的投资组合，有效规避行业风险，为投资者提供较高稳定回报。 |
| 产品特点 |
·天津第一支房地产产业投资信托产品
当前房地产市场需求持续大于供给，房地产业中长期看好。天津房地产市场发展潜力巨大，区域消费有理性。北方信托利用天津市房地产业较佳的投资机会，创新了房地产产业投资信托产品，此次推出的房地产信托具有资金规模大、资金方式运用灵活、专家咨询服务、有效的风险控制以及收益高等特点。
·具有灵活可操作的资金运用方式
运用方式包括但不限于贷款、投资等。可以单个手段运用，也可以组合运用。
·可靠的资金管理团队和严格的专业管理
北方信托严格遵守内部风险控制制度，建立有效的风险防范机制，实施严格的专业化管理。
·特色的专家咨询
北方信托聘请天津商联房地产资产管理有限公司（以下简称“商联资产管理公司”）为房地产信托资金所投入的项目提供专家咨询服务。
商联资产管理公司注册资本金1亿元人民币，公司股东为中诚信托投资有限责任公司、天津开发区永泰房地产开发有限公司、天津市仁爱集团有限公司、天津万兆投资发展集团有限公司、麦购（天津）集团有限公司、天津市津东房地产开发集团有限公司、天津市今晚报业集团控股有限公司、天津商汇实业发展有限公司八家。该公司拥有一批熟悉金融管理、房地产项目运作、房地产项目评估以及法律、财务方面业务的专业人士，具有职业、高效、有序、忠实的特点。
·有效的风效控制——中国建设银行天津市分行提供担保
中国建设银行天津市分行对符合其担保条件的项目提供相应的担保。
·收益高
预期收益高于同期国债及银行存款。高出预期收益部分，享受五五分成。 |
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