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1、投资风险低：本信托计划资金以贷款方式进行运作，信托贷款由北京润佳房地产开发有限责任公司提供目前价值1.7亿元的“道乐蒙恩商务街”物业及土地使用权进行抵押担保。以该资产来保障5000万元信托借款本金及相应的利息按期偿还，具有很高的保障倍数。同时，东方润博投资咨询有限公司与北京鼎创经贸发展有限公司为本信托贷款提供连带责任保证担保，也有效的降低了本信托的投资风险。
2、投资收益高：目前两年期银行定期存款利率为每年2.7％，扣除利息税后为每年2.16%。而本信托计划信托年净收益率预计为6%，远高于同期银行存款利率。 |