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1、投资风险低。本信托计划资金以贷款方式进行运作，该贷款项目四证齐全，部分物业更已取得《商品房预售许可证》。信托贷款由北京盛荣房地产开发有限公司以其拥有的总销售价值超过7.8亿元的“盛今佳园”项目部分地上、地下建筑物及其相应土地使用权提供抵押担保，以该资产来保障不超过2亿元信托借款本金及相应的利息按期偿还，抵押率低于30%，具有很高的保障倍数。
2、投资收益高。目前两年期银行定期存款利率为每年2.7％，扣除利息税后为每年2.16%。而本信托计划信托年净收益率预计为6.2%，远高于同期银行存款利率。
3、专业的管理保障。信托财产由中诚信托按照国家的有关法律法规、信托计划书和信托合同的约定严格管理。
4、明晰的信息披露。中诚信托将严格按照国家有关信托投资公司信息披露管理的规定，采用信托计划书中约定的方式，定期向投资人披露信托财产的运营情况。 |