| 产品名称 |
华宸●金诚（07）04号—鄂尔多斯饭店股权投资项目集合资金信托计划 |
| 发行机构 |
内蒙古信托
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推出时间 |
2007-11-15 |
成立时间 |
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| 发行规模 |
2500万元 |
成立规模 |
万元 |
信托期限 |
2年 |
| 预期年收益率 |
8.0% |
实际收益率 |
% |
结束日期 |
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| 信托方式 |
房地产投资 |
投资领域 |
房地产 |
发行地 |
呼和浩特 |
| 投资门槛 |
20万元 |
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| 资金运用方式 |
信托计划资金将以优先股方式（优先分取红利），对鄂尔多斯饭店有限责任公司进行增资。信托期限届满，由鄂尔多斯饭店原股东受让华宸信托持有的优先股权。 |
| 产品特点 |
1、高收益：信托计划期限内年预计信托收益率为8%/年。是银行同期定期存款税后利率的1.87倍，且信托收益按年分配。
2、低风险：信托期限届满时，由鄂尔多斯饭店原股东受让华宸信托持有的优先股权。并以鄂尔多斯福格建材市场部分商业物业作为抵押（评估值为4296.79万元），以此来保证受让行为的最终履行。同时鄂尔多斯饭店原股东提供连带责任保证。
3、可转让：信托受益权认购满一年后，经受托人审核登记后，可办理转让手续。
4、独立管理：信托一经成立，信托财产即成为一种独立运作的财产，在单独开立的信托资金专用账户内封闭管理，仅服务于指定信托目的，独立于受托人自有财产及受托人管理的其他信托财产。 |
| 相关信息 |
鄂尔多斯福格企业集团提供福格家居部分商业房产作抵押，以保证鄂尔多斯饭店受让行为的履行。
福格家居是鄂尔多斯市现有的唯一一家档次最高、规模最大、经营品种最为齐全的大型专业建材商场，位于鄂尔多斯市东胜区中心伊化路与宝日陶亥街交汇处的黄金地段，商场占地27400.14?O（合41.1亩），目前出租率为100%，年租金收入近2400万元。
根据专业评估机构出具的资产评估报告书，福格家居用于抵押的抵押物，面积为8744.94平米，评估价值为4296.79万元。 |