| 产品名称 |
北京怡景城花园贷款项目集合资金信托计划 |
| 发行机构 |
中诚信托
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推出时间 |
2007-10-26 |
成立时间 |
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| 发行规模 |
5000万元 |
成立规模 |
万元 |
信托期限 |
1.5年 |
| 预期年收益率 |
8.7% |
实际收益率 |
% |
结束日期 |
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| 信托方式 |
贷款 |
投资领域 |
房地产 |
发行地 |
北京市 |
| 投资门槛 |
100万元 |
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| 资金运用方式 |
集合资金以贷款方式发放给北京怡景城房地产开发有限公司，用于北京怡景城花园项目的开发建设，通过专业化的管理和运用实现信托财产的长期稳定增值。 |
| 产品特点 |
1、投资风险低。本信托计划资金以贷款方式进行运作，信托贷款有抵押担保。其中用于提供抵押担保的朝阳区怡景城花园部分房屋及其分摊土地使用权、怡景城花园四期（皇家温莎特区）地块的国有土地使用权及未来形成的附属建筑物经中诚信托确认市场价值不低于1亿元，以其抵押融资5000万元，抵押率不高于50％，具有很高的保障倍数。
2、投资收益高。目前两年期定期存款年利率为4.5％，扣除利息税后为每年4.275%。而本信托计划信托年净收益率预计为8.7%，远高于同期银行存款利率。
3、专业的管理保障。信托财产由中诚信托按照国家的有关法律法规、信托计划书和信托合同的约定严格管理。
4、明晰的信息披露。中诚信托将严格按照国家有关信托投资公司信息披露管理的规定，采用信托计划书中约定的方式，定期向投资人披露信托财产的运营情况。 |
| 相关信息 |
本信托计划所募集资金以贷款方式进行运作，信托贷款的担保方式为抵押担保。借款人以其拥有的朝阳区怡景城花园部分房屋及其分摊土地使用权、怡景城花园四期（皇家温莎特区）地块的国有土地使用权及未来形成的附属建筑物作为抵押物为本次信托借款提供抵押担保。经中诚信托与借款人书面协商确认，抵押物市场价值不低于10000万元，以其抵押融资5000万元，抵押率不高于50％。
中诚信托咨询电话：8008102711（全国免费）或010-64482066/2711/2712 |