中原信托：江山商界收益权投资集合资金信托计划
|
|
|
|
| 产品名称 |
江山商界收益权投资集合资金信托计划 |
| 发行机构 |
中原信托
|
推出时间 |
2007-12-17 |
成立时间 |
|
| 发行规模 |
4400万元 |
成立规模 |
万元 |
信托期限 |
2年 |
| 预期年收益率 |
8.0% |
实际收益率 |
% |
结束日期 |
|
| 信托方式 |
权益投资 |
投资领域 |
房地产 |
发行地 |
郑州市 |
| 投资门槛 |
100万元 |
|
|
|
|
| 资金运用方式 |
受托人将加入本计划的信托本金集合起来，投资用于购买河南省郑州市江山房地产开发有限公司享有的江山商界项目写字楼的收益权实现后现金价值为4400万元的权利部分，同时通过溢价返售给河南省郑州市江山房地产开发有限公司，获得购买款与返售款的差价，以期最大限度的为受益人谋求利益。 |
| 产品特点 |
1、安全稳健：（1）融资人河南省郑州市江山房地产开发有限公司实力强大，是拥有房地产开发一级资质的企业，获得众多殊荣。（2）项目区域位置优越，位于郑州市黄金地段--被喻为"财富大道"的经三路北段与农科路交叉口，项目销售前景较好，投资收益较高。（3）超值抵押，江山商界写字楼为信托资金的偿付提供抵押担保，抵押率仅为26.6％；同时控制销售回款，提前归集偿付资金。（4）郑州市正岩建设有限公司提供连带责任担保。
2、收益率高，享受加息收益：本计划预计年收益率将达到或超过8％；信托存续期间受益人可按50％的比例享受随国家贷款基准利率的上浮而带来的加息收益，并在国家贷款基准利率下调时而预计年收益不减少。
3、购房优惠：融资人承诺：参与本信托的委托人在信托计划存续期内，购买江山商界项目房产时，将享有购房款1％～2.5％的折扣优惠。
4、流动便捷：信托受益权可以转让、赠与或继承。 |
| 相关信息 |
垂询电话：800-883-6861 0371-66521380 |
|
|
|
|
|