暗流涌动

房价快速上升，导致一些非正常交易出现。

星彦地产某营销人员告诉记者，在福田某片区，出现了类似股票市场的联合坐庄的状况。某些客户联合起来，要求中介人员“只要有小户型(两房以下)就购入”，不论朝向、房屋状况，手中已经掌握了接近百套的小户型，他们对该片区的房屋已经有了一定的定价权利。

一些新房，例如南山某小户型楼盘，也出现了尚未开盘，即撤走了销售人员，而这些新房突然大批出现在中介的手中，以更高的价格出售。

而一些开发商，在预期楼价会更加上涨的前提下，突然停止销售后期部分，转而改变用途，租赁或者更长期地持有。

深圳市国土局负责人表示，今年将尽快落实全市今年2.1平方公里的新供应住宅用地计划；并且对今后的所有住房项目，除继续执行　“90／70”的结构调整规定外，建议对当前房价较高、涨幅较大的区域，加快推进限定销售价格、限定套型面积的“双限”政策，开发建设满足中低收入居民住房需求的中低价位、中小套型普通商品住房；政府相关部门加快落实市政府确定的年度开工建设保障性住房2.5万套、建成6000套的目标。