内蒙古信托投资有限责任公司于1988年经自治区政府批准成立，属非银行金融机构。2002年经中国人民银行批准重新登记，是我区唯一一家自治区级信托投资公司。注册资本5.72亿元。

成立至今，公司为区内各盟市地方政府、重点企业、重点工程建设累计融资60亿元。从2002年《信托法》颁布以来，公司共发行集合资金信托计划40余笔，累计发行金额30亿元。共支持全区10个盟市的经济发展。截至目前，我公司的发行信托产品能够全部按时兑付信托收益与信托资金，没有一笔发生风险。

内蒙古信托将继续努力，以一流的风险防范措施、高效的专业团队、尽职的项目管理为投资者打造优质金融产品，分享行业投资机会。

二、产品简介

产品名称：蒙信-金诚（07）01号-长安金座项目集合资金信托计划

信托期限：二年期

信托规模：3000万元

预期年收益率： 5.8%，随银行同期存款利率上调而同步上调

信托起点：5万元，并以万元的整数倍递增

收益分配：信托收益每年以现金方式分配一次

推介期：2007年2月12 日至3月15 日

运用方式：信托资金以贷款的方式用于长安金座项目的开发建设

代理资金收付机构：中国建设银行内蒙古分行营业部迎宾北路分理处

三、投资理财品种风险及收益比较

四、产品特点

（一）安全稳健：多重安全保障措施，将风险化解到最低程度

l 安全稳健：多重安全保障措施，将风险化解到最低程度合法合规：项目由呼市发改委批准立项，五证齐全，并由自治区、呼市两级政府确定为自治区六十周年大庆献礼项目。内蒙古信托投资股份有限责任公司按照《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》等法律法规开展信托业务。

l 超值抵押：信托贷款由“长安金座”项目部分已完工建筑物及其相应土地使用权提供抵押担保，抵押率低于50%，具有很高的保障倍数。

l 双重保证：北京环宇建筑公司为信托贷款本息提供连带责任保证、和海公司法人代表张顺海为信托贷款本息承担个人无限连带责任保证。

l 专业的管理保障：信托财产由内蒙古信托按照国家的有关法律法规、信托计划书和信托合同的约定严格管理。

（二）投资收益高：本信托计划二年期信托年收益率预计为5.8%，远高于同期银行存款利率,并随银行同期存款利率上调而同步上调。

（三）流动便捷：可以转让、赠与或继承

五、内蒙古信托投资公司成功发行兑付的部分信托产品简介

项目名称	信托规模（万元）	预计收益率	信托期限（年）	备注
如意-白塔供水工程集合资金信托计划	5000	4.2%	3	已结束
包头市稀土高新区基础设施建设集合资金信托计划	8264	4.92%	3	已兑付两年收益
呼市东区供热工程建设集合资金信托计划	8844	5%	3	已兑付一年收益
蒙信城建(06)5号--呼市野生动物园集合资金信托计划	8100	5%	3	2006年7月成立
波士名人国际项目集合资金信托计划	6000	5.8%	2	2006年10月成立

六、 项目简介

长安金座项目位于呼市新华大街中段，东侧毗邻长乐宫购物中心与东影南路，地理位置优越，人居氛围浓郁，商业、娱乐、餐饮、金融、教育、行政等配套功能完善，交通十分便利。

项目占地面积为22384.51平米（合33.58亩），总建筑面积16.5万平方米，五证齐全，2006年3月正式开始施工，计划于2007 年10月竣工，项目预计总投资4.1亿元，现累计投入资金24316.05万元。截至2006年12月30日，已完成工程量占总工程量的60%。

长安金座项目定位为集商业、公寓、高级住宅及普通住宅于一体的大型商住综合楼，并于2006年12月获得“2006呼和浩特卓越地产商业地产年度大奖”。

项目开发商内蒙古和海房地产开发有限责任公司。成立于2005年1月，注册资本6000万元，具有房地产企业二级资质，法人代表张顺海。

项目建筑公司为北京环宇建筑有限公司。公司注册资本2800 万元，流动资产6500 万元，创建于1975 年，国家二级建筑施工企业，取得ISO9001：2000 质量管理体系证书。

七、 购买程序

填写《信托产品认购单》--领取《信托资金缴款收据》--缴款，签署《信托计划风险申明书》--到内蒙信托签署《资金信托合同》

代理资金收付机构：中国建设银行内蒙古分行营业部迎宾北路分理处