项目简介：

一、项目占地面积及土地状况：

1、总占地面积317亩，目前已获得项目用地45亩，其余272亩已进入实质程序并即将开始缴纳部分土地款；

2、容积率1.60，建筑密度30%，总建筑面积337795.2ｍ²。

二、总成本核算：

1、原有45亩地成本：35万元×45亩=1575万元；

2、新征土地272亩成本：35万元×272亩=9520万元；

3、建设成本：37180万元；

开发总成本合计（未含税及规费）：48275万元

三、市场销售：

总销售收入合计：95300万元

四、其他成本：

1、税金：95300万元×10%=9530万元

2、各项规费：200元/ｍ²×337795.2ｍ²=6756万元

五、项目盈利:

30739万元

本项目预估3年内可完成开发。（供参考）

融资方式：

1、整体转让

2、股权合作或合伙开发

联系方式：

联系人：第一房地产投资融资网   投资银行部

联系电话：0755-83513511，33363350