一、项目简介

东莞金万国际工业园于1999年7月建成，位于东莞虎门镇北栅东坊工业区，毗邻107国道、广深高速入口、虎门大桥和虎门港，交通地理位置十分优越。园区主要致力于电子玩具的设计、生产和销售，产品畅销与欧美和东南亚，工厂可容纳5000多人生产、食宿及业余生活等，园区设计合理、配套齐全，原是东莞最大型的现代化儿童玩具生产企业之一。

二、厂区基本情况

1、占地面积

厂区总占地面积为123697.2平方米，其中建筑占地43200.75平方米，绿化占地49355平方米（绿化率40%），道路、运动场、休闲广场占地31200平方米。

2、建筑面积

总建筑面积93732.33平方米，其中有房产证的面积为80757.1平方米，钢结构构筑物为12975.24平方米。

三、项目价值分析

该工业园位于珠三角中心----东莞市虎门镇，虎门是南国重镇、时尚之都，GDP连续五年排名全国千强镇之首。因此，此工业园所蕴涵的潜在商业价值非常巨大，广泛适用于包括工业制造、物流、酒店餐饮、商住房、教育等多种产业。

四、项目现状

    整个工业园已停止生产经营，工人都已妥善安置，项目权属关系清晰，无债权债务问题，保留有生产设备和原材料。

五、转让方式

1、采取股权转让的方式将整个工业园整体打包（包括土地、厂房、仓库、配套设施、设备、原材料等）转让。

2、将土地、厂房、仓库、配套设施等转让，其余资产可由我司处理。

六、合作对象

1、愿意承接整个工业园进行生产经营的投资实体。

2、对项目地块感兴趣的房地产投资商或开发商。

公司地址：东莞市虎门镇北栅村东坊工业区金万工业城

联系人：黄先生 13502375825 13434031919

固定电话（传真）：0769-85709500  周先生