项目简介：
项目地块位于南京市六合区沿江工业开发区，用地总面积为149264.70平方米，其中可保留用地面积1379.80平方米，市政配套用地面积53259.00平方米，实际出让面积94625.90平方米（141.93亩）。
项目技术指标：
技术指标 数 值
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住宅用地面积 |
71896㎡ |
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商业金融用地面积 |
22719㎡ |
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商业金融地块建筑面积 |
70697㎡ |
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住宅地块建筑面积 |
135170㎡ |
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其 中 |
多层住宅建筑面积 |
28480㎡ |
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小高层住宅建筑面积 |
62630㎡ |
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高层住宅建筑面积 |
27060㎡ |
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商铺建筑面积 |
16500㎡ |
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社区服务中心物业管理面积 |
500㎡ |
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住宅用地容积率 |
1.88 |
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住宅用地建筑密度 |
30% |
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商业金融用地容积率 |
3.11 |
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商业金融用地建筑密度 |
47.50% |
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地下人防兼车库建筑面积 |
560㎡ |
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地上 汽车为建筑面积 |
1000㎡ |
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总户数（住宅） |
1176户 |
在设定的销售价格、容积率，销售率达到100%的情况下，项目利润总额达15703.49万元，所得税3925.87万元，净利润达到11777.61万元，成本利润率26.49%。项目投资周期短，回收快，收益率较高，各项风险评估较小，是一个较优的开发项目。
项目现状：
项目方已交纳部分土地款，正在办理土地证。
合作方式：
1、资金借贷
2、股权融资
联系方式：
联系人：第一房地产投资融资网 投资银行中心
联系电话：0755-83513511，33363350