东华实业最新公告称，拟向银行申请贷款3亿元，种种迹象表明，广州城启已经开始暖身寻求再次发展。
东华实业最新公告称，东华实业控股子公司北京东华拟向银行申请贷款3亿元，同时鉴于公司目前于北京、江门、河南三地的项目都处于工程在建期，因此今年仍有资金贷款的计划。
同时为方便操作，股东大会也授权公司董事会在不超过总额为8亿元的限额内对公司及公司控股子公司08年的贷款金额进行审批。
此外，董事会亦同意北京东华于07年与银行签订的长期借款合同，贷款金额累计分别为2.1亿元与2亿元。
种种迹象表明，广州城启已经开始暖身，寻求再次发展。
三年上演“规划门”
事实上，历经规划门事件，城启与其掌门人杨树坪的资金链条一再被媒体提及，城启几乎成为2000年之后广州地产倒下的经典案例。
城启集团曾经跻身广州十大地产商，旗下项目大都占据广州市区黄金地段，其开发业务曾迅速拓展至北京等地，还先后入股广州证券，参与到广州金融业当中。此外，杨树坪也于2003年率城启收购老牌上市国企东华实业，竭力打造资本市场上的“城启系”。
然而，2005至2007年，杨树坪却因“规划门”事件几乎陷入绝境。
2005年1月，广州有关部门突然暂停办理城启集团所有开发经营业务，其当地全部在建在售楼盘停工停售，随后，广州市地税局公布该集团旗下企业共欠下营业税、个人所得税、印花税、城建税等近2000万元。
2005年2月：由广州市建委牵头组成的“城启集团造假专案调查小组”成立，对该集团及其项目公司涉嫌伪造规划部门业务印章和公文，骗取行政许可证件等问题进行了全面清查；根据当时广州市相关部门在调查中发现情况的披露，城启(粤泰)系公司总共涉嫌违规超建面积达20万平方米，其时城启必须缴清所有超建面积的有关费用及罚款，再加上以前所欠国家税费，城启面临很大的资金缺口。
2005年4月：杨树坪被限制出境。
此番困境之下，城启在北京的项目亦陷入绝境。2005年8月，杨树坪不得不与北京中悦置业有限公司签署了《北京城启房地产开发有限公司56%股权转让合同》，将其持有的北京城启房地产公司56%的股权作价5600万元转让给了北京中悦置业有限公司。
以北京项目卖得的资金来解困。此间坊间消息称杨多方奔走，其中包括在香港进行高利率融资。
一年之后的2006年3月，广州有关部门公布调查结果，确认城启集团违规造假事实，初步允许该集团广州地区物业陆续解封上市，变现资金用于偿还债务。
2006年4月：杨树坪召开记者会，首次对“规划门”事件公开表态，声称是企业内部管理漏洞造成个别员工参与了不正当行为，未来城启将逐步走回正轨。但城启的大多数项目还是延迟到2007年方才开始销售。2007年9月，城启荔港南湾部分单位重新上市销售，2007年10月，广州规划部门最终开出对城启约7亿元的最终罚单。
“规划门”后，杨树坪本人一度被业界人士私下定性为“再难翻身”。但有分析人士认为，杨树坪的房子在2007年的房地产高峰期卖了好价钱，部分出售的项目与香港募得的资金让杨树坪最终挺过了难关。
2008年，杨树坪开始重新规划城启新的蓝图，其中包括重整“东华实业”，打造上市平台。
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