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房价赶超一线城市 楼市热点向二三线城市转移

长春 房价上涨11.3%

4月18日,国家发改委和国家统计局公布了3月份和今年一季度全国70个大中城市房屋销售价格指数。数据显示,3月份长春市一季度房屋销售价格的涨幅达到了11.3%,仍高于全国平均水平0.3%。

调查数据显示,长春二手房销售价格指数在不断创新,从2月份的全国涨幅第四位上升至第三位。

与此同时,由于今年前两月长春房屋销售价格同比分别高于全国平均水平0.9%和0.4%,长春一季度房屋销售价格涨幅高于全国平均水平0.3%。数据显示,一季度长春房屋销售价格上涨11.3%。

沈阳 房价上涨9.2%

据国家统计局沈阳调查队调查资料显示,今年1~2月份,沈阳房价同比上涨9.2%,在十五个副省级城市的位次由2007年的第十三位上升到第七位。

沈阳市房地产研究所所长范翰章表示,沈阳房价不会出现拐点,将持续稳中有升的态势。范翰章表示,沈阳房价上涨的压力较大,包括拆迁成本加大、土地涨价、加息下的融资成本加大、住房需求旺盛等。

乌鲁木齐 房价上涨25.3%

被认为是去年全国房地产市场中一匹“黑马”的新疆乌鲁木齐,自其房价涨幅连续数月居全国首位以来,3月份再领涨全国,涨幅达25.3%。 

乌鲁木齐市房产管理局提供的数据显示,今年一季度,乌鲁木齐商品住房销售面积达67万余平方米,其中,3月份每平方米均价虽与去年同期相比增长了23%。

在过去的一年中,乌鲁木齐新建商品住房价格涨幅在9月、11月、12月连续排在全国70个大中城市之首,2008年1月、2月,继续保持领先势头。

不少购房者得知1月房价涨幅再次冲顶时表示很遗憾没早点买房,一位姓李的市民说:“听说房价要降,没想到却在大涨,看来我不能再傻等了。”

业内人士认为,地价及建筑材料、人工成本的上涨,外来人口的增加,经济适用房开发量的锐减,是促成乌鲁木齐房价上涨的主因。


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来源:第一房地产投资融资网

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