北方信托：格调房地产开发有限公司股权投资集合资金信托计划
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为增加投资者的投资渠道，满足广大投资者希望资金安全、获取长期稳定收益的投资需求，北方国际信托投资股份有限公司（以下简称“北方信托”）计划发行格调房地产开发有限公司股权投资集合资金信托计划。本次推出的信托产品规模为人民币1.5亿元，信托计划项下的信托合同总数不超过200份（含200份）。产品说明
产品名称 格调房地产开发有限公司股权投资集合资金信托计划
单笔起点 分为人民币40万元和100万元两个起点。
金额优先原则 本信托计划采取金额优先原则，相同金额认购时间在前者优先。
预计年收益率 起点为人民币40万元，信托资金预计收益率为年8.5%；起点为人民币100万元，信托资金预计收益率为年9.6%。
期限 本信托计划最短期限为12个月，最长期限为18个月，自本信托计划成立之日起计算，
信托期限满12个月后，受托人有权随时终止信托计划。
推介期限 2008年7月3日至2008年8月1日
运用 本信托计划资金用于向天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司增资
信托收益分配 受益人按预计年收益率获得信托收益，与信托本金一起于信托计划终止时直接划入受益人在指定银行开立的信托受益账户。
天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司为中山门虎丘路项目的项目公司，该项目位于河东区中山门四号路与虎丘路交口，东至铁路专用线（紧邻月牙河）、南至中山门四号路（快速路）、西至虎丘路、北至现状小路。行政划分属于天津市河东区，紧邻快速路和轻轨车站。该项目位于中山门居住区地区，中山门地区为天津市原有的大面积居民区之一，居住氛围浓厚，交通、教育、医疗卫生、商业各种生活配套设施齐全，该地区周遍空气清新，没有工业污染。该项目周边基础服务设施臻于完善，将为区域的居民提供更加优质的居住服务，此项目的土地价值、居住价值将逐步显现。
※产品特色
1.可靠的资金管理团队和严格的专业管理
北方信托严格遵守内部风险控制制度，建立有效的风险防范机制，实施严格的专业化管理。
2.风险可控
由战略投资人在信托计划期限满12月后溢价收购北方信托持有的格调地产的股权。天津泰达建设集团有限公司为收购方溢价收购行为提供连带责任保证担保。
3.优先获得可分配信托收益
信托计划终止时，可分配信托收益先满足受益人的受益权，剩余部分作为受托人管理佣金。
4.预期收益高
起点为人民币40万元，信托资金预计收益率为年8.5%；起点为人民币100万元，信托资金预计收益率为年9.6%，高于同期国债及银行存款。
※风险揭示及控制
信托计划资金在管理运用过程中可能面临经营风险、信托管理风险、政策风险和其他风险。
北方信托通过专业化的管理方式严格地控制风险。
北方信托积极寻找战略投资者，向战略投资者转让的方式退出，并由天津泰达建设集团有限公司提供担保，可有效的保证信托计划的实现。
※北方信托简介
北方信托系经中国银监会批准设立的大型股份制非银行金融机构。公司目前资本金达10亿元人民币，自有资产及受托管理资产总值48亿元人民币。
北方信托在多年的信托实践中，培养了一批信托管理人才、资产管理人才，建立起了一整套缜密高效的信托投资决策制度、信托投资风险管理制度和信托产品设计及营销体系。
我们将秉承“诚信 简洁 实效 创新”的企业精神，以“牵手北方信托 享受专业服务”为服务宗旨，与广大客户实现共同发展。
※销售网点
北方信托理财中心
地址：天津市（河西）友谊路5号北方金融大厦一层
咨询电话：800-818-1808 28370688-6666
开发区办事处：开发区第一大街光大银行内
咨询电话：66290490 66290491
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