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二季度70个大中城市房价同比上涨9.2%
据国家发展和改革委员会、国家统计局21日介绍,与去年同期相比,今年2季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨9.2%,房屋租赁价格上涨2.2%,土地交易价格上涨10.8%,物业服务价格上涨0.5%。
今年2季度全国70个大中城市房屋销售价格涨幅比上季度低1.8个百分点。其中,新建住房销售价格同比上涨10.1%,涨幅比上季度低1.7个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨6.3%,涨幅比上季度低0.7个百分点。二手住房销售价格同比上涨8.9%,涨幅比上季度低2.6个百分点。二手非住宅销售价格同比上涨6.2%,涨幅比上季度低2.7个百分点。
今年2季度上述70个大中城市房屋租赁价格同比上涨2.2%,涨幅比上季度高0.1个百分点。其中,住宅和商业营业用房租赁价格分别上涨3.2%和1.9%,办公楼租赁价格同比持平。
上述70个大中城市土地交易价格同比上涨10.8%,涨幅比上季度低5.7个百分点。其中,居住用地、工业用地和商业营业用地交易价格分别上涨12.2%、4.7%和14.9%。
地产界称判断政策救市为时尚早
银监会主席刘明康上周六“满足合理房地产信贷需求”的表态迅速引起市场反应,昨日沪深两市地产股全线飙升引领大盘强烈反弹。有专家表示,银监会主席的表态对紧缺资金的房地产业构成利好,下半年预计银行方面对房地产信贷将有所“松绑”,但是否意味着对房地产进行“救市”就此展开尚需观察。
地产板块大涨5.28%
上周六银监会召开2008年年中工作会议。银监会主席刘明康在会议上指出,要密切关注房地产市场的变化,督促商业银行针对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和情景分析,做好房地产风险的预警和控制工作。要满足正常合理的房地产信贷需求,科学地支持房地产业健康发展。
受此表态影响,地产板块周一全线上扬,地产指数涨幅超过5.28%,在各行业指数中涨幅列第一位。其中陆家嘴、界龙实业、绿景地产、泛海建设、首开股份等个股封于涨停。房地产权重股保利地产涨6.67%、华侨城A涨8.01%、万科A涨3.82%。
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