报告认为在连续多年的高速增长后，从内外因素考虑，增速回落带有一定的必然性，为防止回调幅度过深,报告建议相关部门高度关注出口和投资实际增速的变化，关注房地产市场走势，关注就业情况变化，关注可能在一些发展中国家出现的经济、金融危机，适时适度地调整政策力度和导向。

楼市可能出现逆转

据统计，今年以来，房地产市场的房价涨幅出现高位回落，不少大中城市房价开始下跌。前5个月，房屋销售价格同比分别增长11.3%、10.9%、10.7%、10.1%和9.2%，呈逐月回落态势;月均环比涨幅为0.2%，明显低于去年1.0%的涨幅，5月份当月有12个城市出现环比负增长。

而报告认为，“一旦出现房价大幅下跌，影响不可小视。”报告指出，经过多年快速发展，房地产业在我国经济中已占有举足轻重的地位。房地产和建筑业增长对经济增长贡献率接近20%，增加值占GDP的比重接近10%，房地产投资占固定资产投资比重25%左右，房地产贷款余额占商业银行全部贷款余额约20%，来自房地产的收入在地方财政收入中占相当大的比重，一旦出现房价大幅下跌，影响将会是多方面的。

因此报告建议，相关部门一方面要深入调查研究房地产行业资金链、交易量和开发投资方面的情况，稳定和调整调控政策，合理引导住房消费预期；另一方面，要科学评估和防范房地产市场对地方财政和金融体系产生的潜在风险，把握好政策调整的节奏和力度，避免出现因房价大幅回落而集中暴露财政金融风险。