九月正值秋季开学，也是各地楼市销售的传统旺季。记者了解到，随着人们对教育的需求不断升级，邻近好学校不仅成为人们选购房屋的条件，也成为开发商推销房屋的卖点。

刚在鞍山市铁东区矿工路看中一套房子的市民李女士说：“两年前，我在铁西区人民路买了一套商品房，出行、生活都很方便，就是对学区不太满意。孩子上学要坐好几站公交车，学校教学质量也不怎么好，我怕把孩子耽误了！” 

为此，李女士没少在重点小学附近转悠看房子。“刚刚看的是一套二手房，只要对方要价合理，我就会买。”她说。

据沈阳市一家房产中介的老板介绍，在他接触的客户中，很多人从自己的孩子上学前就开始在心仪的学校周围选房，即使房子布局不合理、价格高，但是只要学区好就行。

一些开发商也深谙此道。记者走访时发现，对于能与“名校”或“好学区”沾边的楼盘，开发商都会在广告宣传中写上浓重的一笔。

鞍山市房地产交易中心专家表示，不可否认，教育配套已与人们的置业选择息息相关，成为衡量一个楼盘性价比的重要因素。

但是，一些教育界人士也表示，目前我国很多城市都在致力于中小学教育的均衡化、合理化，未来各学校之间的硬件设施、教学质量等方面的差距将日渐缩小。因此，教育差别在未来房地产竞争中扮演的角色将会逐渐淡化。