《保险法（草案）》的修订，增加了保险资金可投资不动产的规定，这给陷入资金困局的房地产业带来利好。

然而，“放行”政策的出台还需要时间等待，而房地产的资金难题已是迫在眉睫，保险资金能否成为房企“救赎者”实难定论。

“增加了保险资金可以投资不动产的规定。”8月25日，中国保监会主席吴定富在十一届全国人大常委会第四次会议上对《保险法（草案）》的修订表明态度。如果这次《保险法》修订成功，那么这将是保险资金首次对不动产“开闸放金”。

而房地产作为不动产的最大一块组成部分，上述内容一旦修订成功，对资金普遍紧张的房地产行业究竟意味着什么？

一箭双雕？

一面是房地产行业面临的资金困局，一面是保险行业多年来狭隘的融资渠道，两者如能顺利对接，是否会成就“一箭双雕”？

近日，SOHO中国董事长潘石屹表示，房企资金短缺危机仍在恶化，国内房企的“紧日子”短期内不会发生改变。与国内楼市一样，河南的大中型房地产企业也面临着缺钱的局面。

据郑州市统计局公布的对郑州市50家重点房地产企业上半年开发与销售经营情况的调查显示，上半年资金来源“充裕”的企业比重仅为6%，情况“一般”的企业为70%，资金来源“紧张”的企业为24%。

“根据目前我们所了解的市场情况，河南大约仅有20%的房企资金周转起来相对容易，约有20%的房地产企业资金处于断裂或断裂的边缘，其他的房企资金都相对紧张。”郑州市江山房地产开发有限公司副总会计师陈桂梅认为，房企资金短缺问题在下半年会表现得更为明显，国家金融政策的调控措施很可能会持续到明年，如果一些中小房企还不能从多种方式募集到资金，按照目前的资金形势发展，明年将更加危险。

与此同时，央行、银监会日前联合出台《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求各金融机构严格建设用地项目贷款管理，其中包括严格商业性房地产信贷管理等。这表明，在金融政策方面，国家对房地产行业更加严格控制。

而另一方面，保险行业已按捺不住，国内各大保险公司在“保险资金不能直接投资国内地产项目”的政策下，已纷纷通过以购买自用办公楼的方式，曲线进入房地产领域。