1、项目名称：上海康桥现代金融服务业集聚区

2、 项目位置：位于沪南公路2600号，北近康桥路、南近外环线（A20）、东邻沪南公路，总用地面积约18，474㎡。

3、 项目规划：根据规划，“集聚区”将建造一座15层的办公楼（A号楼）、一座17层的宾馆（B号楼）、和一座4层（地下2层）的商务、金融、会展中心（C号楼）。

总建筑面积：79，186㎡（其中地上建筑面积：52，152㎡；地下建筑面积：、27，034㎡）。

办公楼（A号楼）建筑面积：16，393㎡；宾馆（B号楼）建筑面积：12，205㎡；

商务金融会展中心（C号楼）建筑面积：50，588㎡；

4、 项目目前进度：“集聚区”建设项目目前已完成地下施工，按计划明年底完成结构封顶。

5、 项目投资预算：

土地使用成本：人民币11，000万元；

总建筑成本预算：人民币35，000万元（其中地下建筑成本：人民币15，000万元已完成）；

 6、 项目销售收入的预测：按照“集聚区”建设项目地区的楼盘销售的预测，楼板价：每平方米人民币1．2万元。

 7、 项目转让融资方案：

方案A：以人民币0．8万元/㎡的楼板价（不包括内装修）转让融资办公楼（A号楼）

建筑面积：16，393㎡和宾馆（B号楼）建筑面积：12，205㎡；总建筑面积28，598㎡；

总转让融资额：人民币22，878万元；

转让融资支付：按建筑进度支付.

方案B：以人民币40，000万元整体转让“上海康桥现代金融服务业集聚区”建设项目，包括办公楼（A号楼）、宾馆（B号楼）和商务金融会展中心（C号楼）；

总建筑面积79，186㎡，

转让融资支付：转让合同签订后一次性支付。

联系方式请查阅本网融资中心“RZ20091223003”编号信息。