一、借 款 人：四川***房地产开发有限公司（证照齐全）
 二、借款额度：20000万元人民币（贰亿元）
 三、借款期限：3年
 四、申请利息：年息25%左右
 五、付息方式：每年一付息，最后一年本息还清
 六、公司简介以及股权结构：
 公司成立于1993年，位成都市金牛区，是具有三级资质等级的房地产开发企业。公司注册资本：3000万元，公司性质：（有限责任公司）。公司以往开发多个知名工程；技术力量过硬，实力雄厚，诚信可靠。经营范围：房地产开发、建筑装饰。
      
 借款原因：
 该借款用于公司所属房产开发项目(达州市老城区商业中心综合体项目)后期内外装修资金及广场建设资金、偿还前期工程欠款、偿还前期工程借款。
 1、由于该项目城市综合体商业体量占比较大，商业部分暂不销售（已经与家乐福达成进驻意向），同时，住房售房款按揭部分回笼较慢，现暂时出现资金缺口。
 2、资金缺口主要体现在后期开发建设资金、偿还前期工程欠款、偿还前期工程借款以及城市滨江广场建设资金等方面，缺口额度约20000万元左右。
 八、资金用途
 1、支付前期工程欠款：2400万元。
 2、偿还项目开发借款：6500万元。
 3、工程后期建设资金：6000 万元。
 4、城市滨江广场建设资金及商业区打造：4000万元。
 5、其它不可预测开支：1100万元。
 九、担保方式
 用本项目商业层-1层、1层、2层、3层、4层以合同回购方式质押融资。
 质押物价值分析：
 1、负一层面积6080㎡，单价按28000元/㎡计算市值约17024万元；

 2、一层商业面积3844.48,按照均价32000元每平方米，共计市值约12302万元

 3、二层商业面积3898.1㎡，单价约15000元/㎡，共计市值约5847万元

 4、三层商业3943.6㎡，单价约13000元/㎡，共计市值约5126万元

 5、四层商业3958.8㎡，单价约12000元/㎡，共计市值约4750万元

 该项目商业部分预计销售价值共计45050万元。
 十、还款来源
 主要为部分商业租金收入及房屋销售款