根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，闽侯县国土资源局决定以公开挂牌方式出让两宗工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的主要情况和主要规划指标及其他要求：

（一）宗地编号：宗地2008挂（工业）27号

1、土地位置：祥谦镇肖家道村

2、土地面积：6533平方米

3、土地用途：金属加工机械制造的工业用地

4、土地使用年限：50年

5、主要规划指标要求：

(1)容积率≥1.0

(2)建筑密度≥30%

(3)行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%

6、动工时间：2008年8月30日前 

7、竣工时间：2009年6月30日前

8、投资强度：100万元/亩     

9、起始价：107.8万元，增价幅度：2万元

10、竞买保证金：30万元

11、竞得挂牌出让土地使用权一个月内，竞得人必须在闽侯县地块所在地登记注册企业，内资企业注册资金应达到人民币490万元，外资企业注册资金应达到98万美元，并按属地原则依法在当地纳税。

12、本宗挂牌出让土地有预申请人

二、竞买人范围: 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。

三、索取材料方式:自本公告发布之日起，竞买人提供单位介绍信或个人有效身份证于2008年7月30日16：00前的正常工作时间到闽侯县国土资源局土地矿产交易中心索取挂牌出让文件。

四、报名事项：竞买人应在2008年7月1日至2008年7月30日16：00前的正常工作时间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）和法定代表人身份证明等材料（个人竞买者经提交有效身份证件），委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，向闽侯县国土资源局土地矿产交易中心报名。竞买人的竞买保证金必须于2008年7月30日16：00前汇至指定的账户，竞得人的保证金可抵交地价款，若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。

五、挂牌时间与地点：

1、挂牌交易时间（正常上班时间，上午8：00至11：30；下午15：00至17：30）：

宗地2008挂（工业）27号为2008年7月21日8:00至2008年8月1日（星期五）9:00。

2、挂牌地点在闽侯县国土资源局一楼土地矿产交易中心。

六、给付成交价方式：竞得人应自土地出让合同签订之日起7日内交付全部成交地价款。

七、其他事项：

1、闽侯县国土资源局为本次公开挂牌出让活动的挂牌人。

2、本次以现状土地出让国有建设用地使用权。成交价款含土地补偿费、安置补助费、政府地段差、耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、征地管理费、农业土地开发基金，不含契税。该地块“三通一平”工程包干按25.07万元由受让人自行进行负责建设,不足部分由受让人自行负责并承担费用。包干的“三通一平”工程建设费用25.07万元，从受让人缴纳出让金中返还祥谦镇人民政府，由祥谦镇人民政府按规定拨付受让人进行建设，受让人投入“三通一平”建设费用由祥谦镇人民政府负责审核监督使用。在土地出让合同约定的开工竣工时间内，受让人未进行“三通一平”建设或投入总额未达到25.07万元的,祥谦镇人民政府有权要求受让人退还未投入的全部或部分差额工程款。其他与土地有关的税费由受让人按规定自行缴付，然后方可办理建设用地批准手续。

3、竞得人可凭成交确认书向有关部门申请企业注册、用地预审、立项（或增资、增项），申报建设用地规划许可、环境保护审批等有关手续。

4、其他未尽事宜，详见本次土地出让文件或与闽侯县国土资源局联系，联系人：何建平、林坭维、王文飞，联系电话：0591—22078393，22075081，22062329。