根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，经惠州市人民政府批准，受惠州市国土资源局委托，本中心挂牌出让下列一宗商住建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、 宗地概况

宗地挂牌编号为GDP2009-3号，位于惠州市东平长湖北路1号东南角，该地块东面为50米规划道路、南面为长湖北路，出让土地使用权面积为5608 m²，土地用途为商住用地,土地使用年限为：商业用地40年、住宅用地70年。规划建设指标详见附表。

二、挂牌竞买时间为2009年7月20日9时至2009年7月31日16时。

三、挂牌起始价为1430万元人民币（土地单价约2550元/m²，楼面地价约653元/m²），每次报价加价幅度不少于10万元人民币。

四、挂牌成交价款即为该宗地出让的总地价款。竞得人除支付成交价款外，还需支付土地管理费、挂牌交易服务费、土地登记费及开发建设中应缴交的有关税费。

五、该宗地按现状挂牌出让，地上临时构筑物或附着物若需清拆，由竞得人自行负责，费用自理。

六、竞得人签订《惠州市国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》（以下简称《确认书》）后保证金中的286万元转为定金，其余部分转为首期地价款。《确认书》签订后十五个工作日内竞得人须与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

七、符合本条规定的中华人民共和国境内外的企业、其它组织，除法律法规另有规定外，均可参加该地块的竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的以及非本市注册登记的企业竞买的，竞得人须在本市工商行政管理部门注册项目开发公司，并以该公司名义申办土地登记手续。

项目公司的股东必须皆为竞买人，若项目公司有非竞买人股东，应按财政部门的规定缴交契税。

竞买人必须满足以下条件：

    1、缴交竞买保证金1430万元人民币；

    2、提供中华人民共和国境内银行或其他金融机构出具的6000万元人民币资金证明；

由不同银行（或同一银行不同帐号）开具的多张存款资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。

八、有意竞买者可于2009年7月8日起到本中心领取挂牌出让文件，办理竞买报名手续，竞买报名截止时间为2009年7月29日16时。报名时须缴交竞买保证金并提交挂牌出让文件规定的有效文件。

九、2009年7月17日上午9时30分在本中心交易大厅举行挂牌答疑会，对本次挂牌的有关事项进行解答并组织竞买人现场参观挂牌地块。

十、本次土地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买。

本中心地址：广东省惠州市三新南路7号

联系人：张小丽、时运好

查询电话：（0752）2896213    2896216

附表 ：                     挂牌地块规划指标及挂牌起始价