山东省青岛市国土局2009年7月21日至8月4日挂牌出让五幅土地使用权----第一房地产投资融资网

经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定以挂牌方式出让五幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	规划设计主要指标			出让年限（年）	行业准入条件	投资强度（万元/亩）	挂牌起始价土地单价（元/平方米）	竞买保证金（万元）
编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	容积率	建筑系数	非生产性用地比率	出让年限（年）	行业准入条件	投资强度（万元/亩）	挂牌起始价土地单价（元/平方米）	竞买保证金（万元）
QDCYG-2009-16-1	城阳区城阳街道古庙头社区	7646	工业用地	≥1.0	≥35%	≤7%	50	金属制品开发、生产项目	≥200	315	45
QDCYG-2009-16-2	城阳区流亭街道双元路西侧、金刚山路北侧	12658	工业用地	≥1.0	≥35%	≤7%	50	有机肥料制造项目	≥200	293	70
QDCYG-2009-16-3	城阳区棘洪滩街道正阳路以北、双元路以西	12000	工业用地	≥1.0	≥35%	≤7%	50	塑料制品项目	≥200	293	70
QDCYG-2009-16-4	城阳区棘洪滩街道青大工业园二号路以北、韩海路以西	13334	工业用地	≥1.0	≥35%	≤7%	50	工艺品及其他制造业项目	≥200	293	75
QDCYG-2009-16-5	城阳区上马街道李仙庄社区、工业园5号北侧	28436	工业用地	≥1.0	≥35%	≤7%	50	金属建材项目	≥200	270	150

注：地块实际规划设计指标以及空间范围以规划管理部门批准的规划方案为准。

本次挂牌国有建设用地使用权出让金总额是指成交土地单价与公告土地面积的乘积。

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件《挂牌须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买。

在城阳区工商注册的竞得人按《挂牌须知》中的相关规定直接与青岛市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》。非城阳区工商注册竞得人，须于签订《成交确认书》之日起（境内的企业30个工作日内，境外的企业60日内）在城阳区内成立具有独立法人资格的公司，由新公司与青岛市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》，作为开发主体进行开发经营，竞买人在报名时应在申请书中将新公司的出资构成、成立时间等内容明确。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2009年7月6日至2009年7月30日工作日期间9：00－16：00到青岛市城阳区土地矿产交易中心（城阳国土资源分局办公楼101房间）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2009年7月21日至7月30日期间9：00－11：30和13：30-16：00，到青岛市城阳区土地矿产交易中心（城阳国土资源分局办公楼101房间）向城阳国土资源分局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年7月30日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，城阳国土资源分局将在2009年8月3日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让地点为：挂牌截止日前在城阳国土资源分局101房间，挂牌截止日在城阳区行政服务中心（位于城阳区山城路195号、城阳区国税局南侧）二楼的土地矿产交易大厅。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞买申请人应当以支票或汇票的方式交纳竞买保证金。

（三）挂牌成交价不含土地登记费、水土保持费、征地管理费、耕地占用税、耕地开垦费、城市基础设施配套费、契税（需向有关部门另行缴纳）等税费。（详见挂牌文件）