第一房地产投资融资网（www.land163.com）——全心全意构筑房地产营销策划及销售代理第一特色营销服务平台。第一房地产投资融资网在房地产项目开发前期策划、营销策划、销售代理等方面，有着深厚的专业营销人才资源和成功经历，在主要提供房地产投融资核心服务的基础上，可同时提供高质量的房地产特色营销服务。

1．房地产项目开发前期策划

项目基础条件判断：项目是否可行？项目优势和劣势何在？项目机会和威胁如何？

总体市场研究及专题市场调研：研评房地产最新宏观大势、中观及微观走势。

项目定位及策略总纲：项目是何形象？目标客户在哪里？如何确保项目在竞争中取胜？

项目物业发展建议：产品怎样做才能最大限度地赢得客户？

项目规划及建筑设计方案评价：对于现有规划设计方案，市场将作何反映？

相关专业机构推荐：各个专业方向的适当的优秀合作伙伴在哪里？

2．房地产项目营销策划

市场竞争分析：客户正在买怎样的物业？

营销策略及项目定位：如何描述项目？项目该卖给谁？项目该卖多少钱？

整合推广方案：项目的卖点是什么？项目的销售节奏怎样安排？项目的销售价格怎么

走？客户在销售现场能看到什么？客户通过什么渠道知道我们的楼盘？怎么使客户在最短时间内买我们的房子？

销售总结及策略调整：竞争对手和客户给了我们什么启示？我们该干些什么？

3．房地产项目销售代理

物业销售代理：接受开发商委托，代理销售住宅、写字楼、商铺、工业厂房等物业；

协办相关手续：协助成交客户与开发商办理合同签署、按揭等相关购房手续；